Hyr du ditt hem och vill ha en hund ? Grattis på att du är redo att bli hundägare . Nu, innan du kan gå ut och välja rätt hund för dig , måste du avgöra om du får ha en hund i ditt hyra hem.
En av nackdelarna med att hyra ett hus eller en lägenhet måste leva med husdjursbegränsningar. Ditt hyresavtal kanske inte specifikt anger att husdjur är förbjudna, men det kan ha varit underförstått när du först flyttat in.
Om ditt leasing implicit säger "inga husdjur" eller "inga hundar" måste du avgå dig att inte ha en hund tills du flyttar någon annanstans. Försök inte att smyga i en hund och argumentera inte för villkoren för ditt leasingavtal. Endera av dessa kan leda till uppsägning av ditt leasingavtal. När du först undertecknade ditt leasingavtal kommer din hyresvärd sannolikt att klargöra huruvida "nej husdjur" -restriktionen var förhandlingsbar eller inte.
Förstå din hyresvärdens synvinkel
De flesta hyresvärdar har goda skäl att inte ha hundar på hyresfastigheter. Oansvariga hundägare är notoriska för att skada golv, irriterande grannar, ha stinkande lägenheter, lämna överallt och överallt vara övertygade om sina hundar. Och när du kommer rakt ner till det, ser oansvariga hundägare långt ifrån ansvariga hundägare .
Många hyresvärdar kan ha inledningsvis tillåtit husdjur i sina hyresenheter, men en eller två dåliga upplevelser troligen soured dem på idén.
Om en tidigare hyresgäst tillät deras hund att förstöra ett rum eller barkade hela natten och orsaka många klagomål, kommer du att ha svårt att övertyga honom om att du kommer att vara annorlunda. Du kan eventuellt sväva din hyresvärd till din fördel om du är villig att underteckna och följa ett skriftligt avtal som anger dina avsikter och skyldigheter som husdjursägare.
Din hyresvärd kan redan ha ett sådant avtal för att du ska logga in. Om inte, kan följande prov vara till hjälp:
SAMPLE PET EIERAVTAL FÖR LANDLORD
Jag, (hyresgästens namn), accepterar att följa följande regler medan en hund är bosatt och under min omsorg. Jag ska:Den bosatta hunden kommer också att:
- Städa upp alla röra min hund lämnar någonstans på fastigheten
- Se till att min hund är vänlig och tillgänglig genom träning och socialisering
- Förhindra att min hund blir obehag genom träning; detta inkluderar skällning, hoppar upp på människor och alla andra irriterande beteenden
- Håll min hund säker, övervakad och under kontroll hela tiden. låt inte min hund ropa lös off-leash
- Betala för, reparera eller byta ut varor eller egendom som har skadats eller förstörts av min hund
- vara fri från parasiter (maskar, loppor etc.)
- vara välutbildade eller delta i lydnadskurser
- vara väl socialiserad
- sköts regelbundet (antingen professionellt eller gjort hemma)
Underlåtenhet att följa dessa regler kommer att leda till att hunden flyttas och flyttas, eller hyresgästen omlokaliseras.
___________________________ _____________
Hyresgästens Signatur Datum
Överväg att fråga din hyresvärd om han har några specifika problem som han vill ta itu med och lägga till dem i ditt kontrakt.
Han kanske vill att du ska följa vissa storlekar restriktioner, eller ens ha vissa raser han inte vill ha i hans byggnad. oavsett om det är en rättvis begäran eller inte, hedra det. Det är i slutänden hans egendom och han har rätt att sätta i kraft några regler och föreskrifter som han vill ha, och han har rätt att sätta i kraft några regler och regler som han vill ha.
Förutom ett kontrakt bör du erbjuda att betala en deposition eller lägga till en betydande del av en befintlig deposition. Din hyresvärd kan kräva detta även om du inte erbjuder. Att erbjuda en innan han behöver en är bara en tro i god tro (eller en förebyggande strejk).
Redigerad av Jenna Stregowski, RVT